太原三套房首付多少_太原三套房首付比例

第三套房贷款首付多少

如果我们拥有的是三套房，一般三套房贷款利率基本都要上浮10％，也就是说目前办理的话，年利率大概会在8％左右。

家庭名下有2套或以上住房，且无房贷或房贷已结清，首付比例30％，贷款利率为基准利率；家庭名下有2套或以上住房，但有一笔房贷未结清，首付比例70％，贷款利率为基准利率一点一倍；家庭名下有2套或以上住房，且有两笔房贷未结清，不受理。

三套房购买流程买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。

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太原买房政策是什么

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近年来多个城市实行买房限购政策，大家在购买商品房时，会先了解一下当地的买房政策。如果我们想要在太原买房，其购房政策是怎么样的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据太原限购政策的相关规定，太原市城六区限购，即小店区、迎泽区、杏花岭区、晋源区、尖草坪区、万柏林区。本市户籍家庭限购2套住宅;非本市户籍家庭限购一套住宅，并且需提供本市1年以上或逐月连续缴纳半年以上的社保或纳税证明。

2、 如今房价很高，大部分购房者都是申请贷款买房。大家申请贷款买房还需满足银行规定的相关条件。根据太原限购政策的相关要求，首套房首付比例最低为30%;二套房首付比例最低为40%;第三套房禁止贷款。具体的银行贷款申请条件大家可咨询贷款银行工作人员。

3、 据说齐家网专家介绍，为了吸引人才，太原市出台了人才落户和人才补贴政策，符合条件的人才购买首套房时还可以申请购房补贴。根据太原相关政策规定，对于毕业三年内的全日博士研究生、世界排名前200名大学、教育部公布的一流大学和双一流大学的硕士研究生、本科生，在太原购买首套住宅，5年服务期满，分别给予20万、10万元、5万元的购房补贴。

4、 根据太原市相关政策规定，开发商在销售商品房时，不得强制捆绑销售车位、储藏室等附属设施;不得向购房者收取咨询费、团购费、会员费等;不得通过提高装修价格变相提高房价;在进行购房合同网签备案时，要先审查购房者购房资格。

小编总结：关于太原买房政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于太原市购房政策有所了解。如果对于太原市买房政策存在疑惑，我们可咨询房管局等相关部门人员。

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第三套房子的首付是多少

百分之百。

首付百分之百根据现在国家的新政策规定，如果购买第一套房子是以家庭为单位，属于自己的首套房是可以首付百分之30，如果以家庭为单位购买的第二套房子是首付百分之50到百分之70，如果是第三套房子的话，应该是全款支付，没有首付的。

试行的住房公积金提取管理办法中明确规定为购买家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工办理住房公积金贷款，禁止向第三套及以上住房发放贷款。

三套房首付比例是多少

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贷款买房是现在大部分购房者的付款方式选择，贷款买房会涉及到一个首付款比例，也就是购房者需要自己出钱的部分，一般来说贷款购买首套房的首付比例在30%以上，贷款购买二套房的首付比例在40%以上，那么三套房首付比例是多少呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、三套房首付比例是多少

购买三套房是不能申请贷款的，所以不存在首付比例多少的问题，购房者只能选择全款支付房款，不管是购买新商品住宅，还是二手住宅类房产，只要被认定为三套房的话，购买时都是不能申请贷款的，即使申请，相关银行也不会给予审批通过。

二、贷款购房有哪些政策

1、按揭买房利率

申请购买首套房5年以上的商业贷款，其基准利率为4.90%，利率可调整上浮5%-20%，购买二套房贷款利率调整上浮比例为10%-30%。而申请购买首套房5年以上的公积金贷款，其基准利率为3.25%，购买二套房贷款利率调整上浮10%。

2、首付比例

申请商业贷款购买首套房，其首付比例在30%以上，而申请公积金贷款购买首套房，其贷款比例在25%以上，若是置业面积在90平方米以内的话，首付款比例可优惠至20%，若是拥有一套已结清贷款的住房，再次申请住房公积金贷款购房的话，去首付比例在30%以上。申请商业贷款购买二套房的首付比例为60%以上，申请公积金贷款购买二套房的首付款比例在40%以上。

编辑小结：以上就是关于杭州公租房怎么申请的介绍，购买三套房是不能申请贷款的，所以不存在首付比例多少的问题。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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第三套房首付多少

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由于我们国家各地区房价上涨过快，政府出台了相应的政策，来保证房地产行业可以稳定健康的发证，其中对买房贷款和支付首付就做出了相应的规定，大家都知道购买首套房时首付的支付比例是30%，而且购买首套房的是可以使用商业和公积金贷款，并且利率都较低。那么第三套房首付多少呢？

一、第三套房首付多少

1、当购房者买首套住房时，商业贷款首付的最低比例是房屋价格的百分之三十，最高比例是房屋价格的百分之七十。公积金贷款首付的最低比例是房屋价格的百分之二十，最高比例是房屋价格的百分之八十

2、买房者买第二套住房时，商业贷款贷款首付的最低比例是房屋价格的百分之五十，最高比例是房屋价格的百分之五十。公积金贷款首付的最低比例是房屋价格的百分之四十，最高比例是房屋价格的百分之六十。

3、如今大多银行是不会办理第三套房屋的贷款，申请不到银行贷款的话买第三套房子就需要全款支付了，同时公积金贷款也不能使用在购买第三套房屋上。现在已经停止了对第三套房的贷款，而且现在的贷款记录和房产查询都是全国联网的，就算跨省购买也还是可以查询到名下的房产记录。所以购买第三套房不存在首付，需要全款购买。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章第三套房首付多少，现在政府对买房限购政策出台，为的就是防范有人炒房抬高房价，对房地产行业会带来不利的影响，所以购买第三套是需要全款购买的，希望小编分享的文章可以帮助到大家，如需了解跟多相关内容，请继续关注齐家网。

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首套房，二套房，三套房按揭首付分别是多少

首套房建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%，二套房首付不低于50%，三套房暂停发放住房贷款。

国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，提出十条举措，被业内称作“新国十条”，“新国十条”其中要求：

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭贷款首付款比例不得低于30%。

2、贷款购买第二套住房，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

3、商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

扩展资料：

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

参考资料来源：百度百科-第三套房政策