上海附近的房价多少钱一平米_上海周边房价洼地

上海房子均价是多少

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上海作为我国一线城市，它的经济发达，拥有丰富的教育、医疗等资源。很多人都向往着在上海等大城市生活工作，希望能够在上海买房定居。但是上海的生活成本、如房价也是非常高的。那么上海房子均价是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 据有关机构统计研究，在2018年11月时上海新房均价为50066元/平方，环比下降了0.1%;二手房均价为50960元/平方，环比下降了0.7%。从2018年6月起，上海房价总体是稳中有降，其中上海浦东区11月新房均价为64629元/平方，环比下降了0.7%。

2、 上海新房房价环比上涨最多为上海宝山区，新房均价为45013元/平方，环比上涨了1.7%;上海新房房价环比上涨最多为上海闸北区，房屋均价为114686元/平方，同比上涨了36.3%等等。上海其他区域的房价有涨有落，比如说上海静安区新房均价为83783元/平方，环比上涨了0.9%;上海虹口区新房均价为106500元/平方，环比下降了13.1%等等。上海徐汇区新房均价为122222元/平方，环比上涨了1.4%。

3、 据统计2018年上海楼盘价格在3-4万元/平方的最多，大约占据了上海楼盘总数的19.2%左右。其次价格在5-8万元的楼盘项目最多，大约占据了17.3%的比例; 上海楼盘价格在1.5万元以下的最少，大约占据了8.9%的比例。上海房子的均价仅供参考，不同地段的房价是不同的，比如说上海内环地区的房屋均价会远远高于上海周边郊区的房价均价。

小编总结：关于上海房子均价是多少，小编就介绍到这里了。房子的均价仅仅是一个参考。大家在上海买房时，除了看房子价格之外，还需要注意房子的地段等方面。

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上海市中心房价多少钱一平米

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上海大家都知道是一个大都市，所以越来越多的年轻人喜欢到这边来打拼，都希望可以在这个城市有一套属于自己的房子。下面小编就来给大家介绍一下上海市中心房价多少钱一平米。

上海市中心房价多少钱一平米

上海市区中心的房价平均在8万元以上每平米 ，其中衡山路、常熟路这些地方它的价格已经到了10万元每平方左右，人民广尝徐家汇、老西门、嘉善路等都在9万每平方左右。上 海市区分为内环线以内，内中环线之间，中外环线之间,外环以外，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。

上海市买房的注意事项

1、明确目标

比如说是自己住的话，就要多去看一下周边的配套、出行成本等因素，这边建议你优先选择市区住宅比较好一些，如果是购买，记得要关注一下房屋涨价成度。

2、新房pk二手房

对生活要求相对来说比较高的人，比较适合选择市区的二手房，对生活品质高的人，那么就可以选择一下郊区新房。此外，新房首付比二手房低，相对来说它的首付压力大就没有那么大，可优先考虑新房。

3、准备资金

买房时，一定少不了就是资金。首付和月供金额，可以说这个也是关系到未来的生活品质。因此，建议大家还是要量力而行，一定要根据自己的经济收入来定才行。

4、选择楼盘

一般来说，如果这个楼盘它的口碑好，实力强、相对来说这个楼盘它的品质就有保障。

五、考察配套

配套完善跟我们生活品质还是有很大的关系，比如说在3公里内，这样才能满足业主衣、食、住、行等日常所需。

六、划定面积

确定楼盘后，这个时候就可以根据均价和房屋总价来定这个房子买多大的合适。

七、选对楼层

楼层选择一定要结合家庭来定，一般来说，家中有老人，最好选择低层;家中有小孩，这种情况下选择中低层合适;年轻人居住，就可以根据个人喜好而定。

八、查验五证

五证可以说是我们办房产证的基础，如果是五证不全的房子，可以说这种房子购买起来它的风险大，如果是稍有不慎，就有可能会出现钱房两空。

总结：关于上海市中心房价多少钱一平米相关内容就介绍到这，可以说不管哪个地方房价都是有高有低，房价也是要根据地地段，还有就是房子的房龄来定。

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上海房价多少钱一平米

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要说上海的房价跟它的外号一样，那是相当的魔性啊。上海房子均价4-5万/平，总的下来，一套房子差不多500万左右，按一个月一万的工资来说，不吃不喝也要42年才能买得起一套房。即便是这么高的房价，外来的年轻人还是梦想着能在上海这座城市拥有一个属于自己的房子。虽然近来，国家采取措施控制房价上涨速度，房价相对来说比之前下跌了不少，不过对我们来说，在上海买房还是挺困难的。

那么，上海房价多少钱一平米呢？接下来我们一起来看看上海各区的房价吧！

━浦东新区

浦东新区是上海重要的交通枢纽，发展迅速，是上海经济最强的区，有着别的区比不上的优势，房价其实在上海来说处于中等地位。小区所处的位置不同，房价自然也不同。贵一点的有20万一平的，便宜的也有1、2万一平的。

九月份二手房均价在50844元/m2，十月份二手房均价50367元/ m2，比上月下跌0.94%↓，比去年同期下跌了7.59%↓。

━闵行区

闵行区位于上海市中部，与徐汇区、浦东新区、奉贤区、松江区、青浦区、长宁区、嘉定区相近，交通规划稳定发展，所以整体看来非常的有潜力。因为政策影响，闵行区今年房价相对去年虽有增长，但是却也有下跌趋势。

闵行区10月二手房均价为48829元/m2，9月份二手房均价49157 元/m²，与上月相比下跌了0.67% ↓，比去年同时期上涨了2.80% ↑。

━宝山区

宝山区在上海的北部，相比上海市区高昂的房价，宝山属于价格比较低的地方，而且随着宝山区的规划，宝山的交通以及其它配套设施都在不断地完善，所以很多人会选择在这里买房。

宝山10月份二手房均价为40596元/m2，9月份二手房均价是41070元/m2，跟上月相比下跌了1.15%↓，跟去年相比下跌了4.76%↓。

━徐汇区

说到徐汇区，大家是不是猛吸了一口凉气，没办法，徐汇区的房子实在是太贵了，作为上海的经济中心，是上海最繁华的地段之一，徐汇区的房价也是让人瞩目的。各个小区的房价10几万、20几万一平的小区也不少。

徐汇区10月的二手房均价是74374元/m2，9月的二手房均价为74173元/m2，跟上月相比上涨了0.27%↑，比去年同时期房价上涨了3.52% ↑。

━松江区

松江的房价相对来说算是比较便宜的，虽然在上海的各个区域里经济实力并不算突出，但是历史文化悠久。

松江10月份的二手房均价为33405元/m2，9月的二手房均价是33503元/m2，同上月相比下跌0.29% ↓，比去年同期下跌4.89% ↓。

━嘉定区

嘉定区位于上海的最西北，经济实力还可以，而且这里环境优美，空气很好，交通也比较便利，而且房价也不是特别的高，比较适合人们居住。

10月嘉定的二手房均价33858 元/m²，9月嘉定二手房均价34508 元/m²，比上月下降了1.88% ↓，比去年上涨2.71% ↑。

━静安区

静安区一直是比较低调的土豪聚集地，房价在上海是比较高的，当然这里的平均工资也很高。是上海的经济、文化、商业中心之一。

10月的二手房均价67698 元/m²，9月二手房均价67694 元/m²，比上月上涨了0.01% ↑，比去年同期下跌了0.43% ↓。

━普陀区

普陀是上海著名的老工业区，是上海西部的水陆交通要道，房价从去年到今年还是比较稳定的。

10月二手房均价57333 元/m²，9月二手房均价57671 元/m²，环比上月下跌0.59% ↓，同比去年同期下跌3.83% ↓。

━杨浦区

杨浦聚集了很多世界500强企业，经济实力不容小觑。

10月二手房均价62046 元/m²，杨浦9月二手房均价61905 元/m²，环比上月上涨0.23% ↑，同比去年同期下跌3.68% ↓。

━虹口区

虹口10月二手房均价59834 元/m²，虹口9月二手房均价59822 元/m²，同上月相比上涨了0.02% ↑，比去年下跌了2.00% ↓。

━长宁区

长宁地理位置好，交通方便，比较适合居住。长宁10月二手房均价70482 元/m²，长宁9月二手房均价70909 元/m²，比上月下跌0.60% ↓，比去年同期上涨3.71% ↑。

━黄浦区

黄埔区位于上海市中心，可以说是上海的名片，不仅经济实力强，软实力也很强。黄浦10月二手房均价84306 元/m²，黄浦9月二手房均价85357 元/m²，环比上月下跌1.23% ↓，同比去年同期上涨3.82% ↑。

━青浦区

青浦是上海的郊区，文化比较深厚。青浦10月二手房均价31257 元/m²，总体来说，房价不是不按摩高。

━奉贤区

虽然奉贤的经济不算太发达，但奉贤是农业大区，其土地广阔，物产丰富。奉贤10月二手房均价24535 元/m²。

━金山区

金山区远离上海市中心，但是却有着丰富的矿产资源，是中国发展现代石油化工工业的重要基地。

━崇明区

崇明区文化、历史底蕴深厚。虽然经济实力不强，但是依然在努力发展中。

以上就是上海房价多少钱一平米的回答，希望能够帮到你。

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