宗地面积是什么意思（实际宗地面积是什么意思）

宗地面积是什么呢？

宗地面积指的是该楼盘项目的占地面积。

宗地面积意思是获得批准的房子用地大小，也称为占地面积，其实土地面积也叫作宗地大小，指的是一宗土地权属规定范围的土地大小。

若是确定了土地所有权的边界位置，那意味着确定了土地面积。假如土地的产权证上的面积和实际不符的话，那么应该用边界作为标准来修正相关数据。

简介

宗地面积是按照相关标准来划分的范畴以及用处，地产公司采用竞标的方法购买获得后，用来建造房产的土地使用面积。购房者买了房子后，跟本小区所有的业主一起共有界限范畴中的宗地面积。

土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。

宗地面积是什么意思

宗地面积是指批准的房屋用地面积。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。因此，一旦确定了土地所有权的边界，也就确定了土地面积。

不动产证上的国有宗地面积是什么意思

宗地面积是指批准的房屋用地面积。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。

宗地面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下 而上逐级汇总。

扩展资料：

不动产证的登记程序：

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

登记程序

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：

（一）属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人；

（二）申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人；

（三）申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容；

（四）申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。

参考资料来源：百度百科--不动产登记暂行条例

参考资料来源：百度百科--土地面积

不动产证上的国有宗地面积是什么意思？

宗地面积是指批准房屋的用地面积，不动产证上的国有中资面积也在如此，是指一宗地权界限范围内的土地面积。

土地面积计算公式

长*宽/667=土地面积（国家规定的）是把平方米转换成亩的算法。

土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。

土地面积小且不规则时，划分成一些三角形，用海龙公式计算出每个衔接三角形的面积，再加起来。

大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。

大面积土地粗略测量先绘成地图，再在地图上测量。

拓展资料：

一宗地权属界线范围内的面积。因此，土地权属界址一旦确定，土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址范围与实地一致而面积不一致，则一律以界址范围为准，更正土地面积数据。面积量算的原则是：图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。

具体程序是：分幅量算各乡总图斑面积，用图幅理论面积进行控制和平差；分乡量算各村总图斑面积，用乡平差后的总图斑面积进行控制和平差。分村量算碎部（地类）面积，用村平差后的总图斑面积进行控制和平差。

当一幅图的各类土地面积全部按规定量算后，就按本图幅由碎部分逐级向上统计、汇总和校核。当某一乡的有关图幅的面积全部按规定量算后，分地类按行政单位逐级向上统计、汇总量算的结果。简单地说，就是分幅由总体到局部进行控制量算、平差，按行政单位由下而上逐级统计、汇总。土地面积可以根据权利人对宗地的使用情况，分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。

于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。

二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。

对于建筑物而言：占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。

对于平地而言：可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。

参考资料：百度百科-土地面积

宗地面积什么意思

宗地是指林地权属界限封闭的地块。它是土地管理和统计的最小单位。一般相对于某一个拥有林地使用权的林权权利人而言的。也存在林权共有的特殊情况，如：对于同一地块，有两个以上的林权权利人拥有的林地使用权范围完全相同。宗地面积一般是指该宗地块的水平面积。