民宿预订量增5倍 这些“小众城市”开始火了

7月24日，途家民宿召开媒体沟通会并发布了《Z世代民宿从业者观察报告》（以下简称《报告》），2023年上半年民宿行业实现从复苏到增长，节假日增长尤为明显，其中，一些小众城市脱颖而出，淄博、威海、泉州等城市预订量同比2019年增长5倍以上。新兴城市与新玩法也是Z世代的主场，《报告》显示，2023年Z世代房东数量同比2019年增长五成。国内旅游市场热度不减，更多民宿主也相继进入赛道，民宿市场正在快速恢复。

上半年淄博民宿数量增幅倍数达21.99

在跨省游庞大需求的带动下，一些小众城市的民宿市场正突飞猛进。

《报告》显示，今年上半年，途家民宿预订量前十的城市为成都、重庆、大理、北京、上海、广州、长沙、西安、杭州和厦门。途家首席商务官刘杨介绍：“价格方面，今年上半年房源平均售价与2019年相比上涨了10％。”

另从增长率来看，一些小众城市脱颖而出，淄博、威海、汕头、泉州、洛阳、烟台、湖州、黔东南等城市预订量同比2019年增长5倍以上。

在火热的暑期，小众城市民宿房源同样紧张。据途家民宿App，位于淄博的熊猫民宿7月25日－27日、29日无房；位于威海的一家海景民宿7月27日－8月8日均已满房。据此前途家民宿发布的《2023暑期民宿玩法指南》，威海预订量同比2019年增长近8倍。

预订量的增长，也让这些小众城市的房东们看到了商机。据介绍，2023年上半年，民宿数量增幅倍数（与2019年同期相比）最高的城市包含淄博、延边、西双版纳、威海、陵水（三亚）等地，其中淄博位列全国第一，增幅倍数为21．99。

刘杨表示：“今年旅游业快速恢复，假期小城市旅客量超出预期，民宿数量有效提升了小城市的接待能力。”

Z世代在新房东中占比七成

在民宿数量不断增长的背后，涌现出了一波新的房东。

《报告》显示，Z世代民宿房东正在快速崛起，2023年Z世代房东数量同比2019年增长五成，在2023年上半年的新房东中占比七成。Z世代正在为我国民宿市场注入新的活力。

作为互联网“原住民”的一代，Z世代从事民宿行业有天然优势。北京怀柔区老木匠民宿主肖彤介绍，自己将姥爷的木匠手艺元素融入进自家民宿，并十分擅长社交平台运营体系。今年，肖彤又将私房菜搬进了民宿，希望为客人提供全链路服务。

年轻人的入驻，让民宿市场的玩法变得更加丰富。途家民宿上，关键词“city walk”（城市漫游）的搜索量同比今年1月增长450％。不少民宿房东推出city walk路线，帮助客人更好地了解本地文化生活。此外，“00后”则更钟情海边冲浪避暑，作为国内冲浪胜地，万宁暑期民宿预订量同比2019年增长22倍。

在资深旅游专家王兴斌看来，年轻人投资民宿、推广民宿，把民宿变成一个新的旅游产品，同时，他们也会带来很多新的消费观念，让整个民宿市场发生崭新的变化。

“暑期旅游高峰来临，民宿市场在逐步复苏，做民宿的人也会越来越多。消费需求增长的同时，不同类型、不同档次、不同风格的民宿会相继出世，但目前有些民宿的档次差距较大，究竟哪些民宿能够长久地发展下去，还要经过市场的筛选。”王兴斌还谈道。